Projekt

Terrassenhäuser mit Ruhrtalblick 

Neubau Wohnanlage mit Tiefgarage 

Bauherr

Apodo Bauen + Wohnen GmbH, Dortmund 

Standort

D-Schwerte / Ergste 

Wohnfläche         

2300 m²

Gesamtnutzfläche

308 m²

Fertigstellung

2024

Das natürliche Gelände des Grundstücks besteht aus einem Hang, der nach Westen Richtung Ruhrtal um etwa 2 Geschosse abfällt. Diese Topografie wird in Form eines intensiv begrünten und ökologisch wirksamen Schrägdachs erhalten. Auf der untersten Ebene werden talseitig Wohnungen zu ebener Erde und die Tiefgaragenzufahrt in den Hang integriert. Östlich davon liegt – in den Hang eingegraben – die Tiefgarage. 

Terrassenförmig versetzt werden eine Ebene höher in Richtung Westen weitere Wohnungen in das begrünte Schrägdach integriert. Die östliche Hangseite nimmt wiederum dienende Funktionen auf, die kein Tageslicht benötigen. 

Ab der mittleren Ebene teilt sich die neue Bebauung auf 3 einzelne Häuser auf, die sich in ihrer Größe an die Umgebung anpassen. Fußgänger gelangen über die intensiv begrünten Freianlagen barrierefrei zu den einzelnen Hauseingängen und dem gemeinsamen Kinderspielplatz. 

Dank großzügiger Verglasungen verfügen viele Wohnungen über einen schönen Panorama-blick ins Ruhrtal - wie auch die vorgelagerten Freibereiche. Ebenso weitläufig wirken die teilweise zweigeschossigen Wohnungen im Inneren mit ihren fließenden Raumfolgen und offenen Küchen. 

Die 3 Häuser schließen mit begrünten Flachdächern ab. Die Bebauung mit ihren insgesamt 25 Wohnungen erfüllt die Ansprüche an ein KfW 55- Haus.