Projekt

Leuchtturm Dortmund 

Investorenwettbewerb 2018 – 1. Preis 

Bauherr

Bietergemeinschaft „Leuchtturm Dortmund“,

bestehend aus apodo GmbH & Co. KG, Dortmund 

Hofschröer GmbH & Co. KG, Lingen 

Standort

D-Dortmund Hafen, Speicherstraße 2

Gesamtnutzfläche

3.300 m²

Das Projekt „Leuchtturm“ wurde von der Stadt Dortmund als erster Baustein zur Ansiedlung einer digital geprägten Gründerszene am Dortmunder Hafen ausgelobt. Gemeinsam mit der Bauherrschaft wollen wir den Neubau zu einem Teil der Hafenpromenade werden lassen: ‚Arbeiten und Flanieren am Wasser‘ – diese Zielsetzung erfüllen der neue „Leuchtturm“ als Quartiersauftakt und die wasserseitige Promenade als dessen Herzstück am besten im Zusammenspiel.

Darum gelangen Spaziergänger über eine einladende Treppe direkt auf die öffentliche Terrasse mit gastronomischem Angebot im ersten Obergeschoss und von dort weiter zum Sunderweg und dem Alten Hafenamt – barrierefrei. 

Der Eingangsbereich des ‚Leuchtturms‘ orientiert sich nach Osten zum neuen Santa-Monika-Platz und zur Hafenpromenade. Am gegenüberliegenden Sunderweg ist das Gebäude ein Geschoss niedriger, um die Traufhöhe des Alten Hafenamtes aufzunehmen. Zu diesem bildet der Leuchtturm als eine Art ‚Brückenkopf‘ ein angemessenes Pendant. Dazu trägt auch die Verwendung von rötlichem Ziegelmauerwerk als ortstypisches Fassadenmaterial bei.

Im Inneren des Gebäudes sind flexible Büroflächen mit Aussicht auf das Hafengebiet geplant, die hauptsächlich von Start-Up-Unternehmen und Firmen aus dem Bereich neuer Technologien genutzt werden. 

Um die Attraktivität der Arbeitsplätze zu erhöhen können die Firmen ihren Mitarbeitern auch den gemeinschaftlichen Erholungs- und Aufenthaltsbereich im westlichen Dachgeschoss anbieten.

Neben dem Blick über Dortmund wird dieser durch seine Innenbegrünung bestimmt, die auf der vorgelagerten Dachterrasse ihre Fortsetzung findet. Beim Treffen am großen Tisch lassen sich (Geschäfts-) Kontakte knüpfen.